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　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年9月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　2025年房贷利率是多少，分“公积金房贷利率”和“商业性房贷利率”两种：

　　（1）首套房：5年以下（含5年）年利率2. 1%，5年以上年利率2.6%。

　　（2）二套房：5年以下（含5年）年利率不低于2.525%，5年以上年利率3.075%。

　　背景：2025年1月LPR（房贷基准利率）保持3.1%（1年期）和3.6%（5年期）不变，但专家预测全年可能降息40-50BP（基点），尤其5年期LPR可能大幅下调，直接影响房贷。

　　二套房5年以上利率3.325%。 对比可知，商贷与公积金贷款的利率差距主要在于首套房，公贷便宜0.45%；

　　“中信银行信秒贷是全国无需任何抵押、担保纯信贷产品，全国区域线%（白名单客户利息更低3.3%）最快五分钟即可审核放款，支持随借随还，先息后本3年期”。

　　1、工资代发客群：在中信银行【代发工资】或通过开薪易代发的本他行【代发工资】，近半年内至少代发6个月。

　　2、公积金客群：北上广深地区需连续缴纳满2年，且近12个月内无断缴，双边满800，其他区域满560。(实际操作中无公积金也可审批);。

　　3、房贷客群：在中信银行有按揭/房产抵押贷款(放款次日即可申请);在他行有住房按揭贷款，正常还满2年，在北上广深杭州南京还款满1年即可(夫妻名下房产任何一人都可申请);关注舒融通数科。

　　4、AUM客群：近6个月月均日余额不低于500且满足连续性、稳定性要求。(在中信银行有存款、理财等)

　　5、微贷客群：具有有效学历(本科及以上)、房产、社保、消费等可评价数据。

　　2、征信上当前无余额，小贷不超2家(可以有微粒贷,不能有借呗,重庆蚂蚁,中航信托等)

　　3、近6个月内征信查询小于10次，申请当月不得超过4笔(我行查询为第10次)担保资格查询也算，不看个人查询。

　　4、单次逾期不超过30天;近2年逾期次数不超过3次，2年外逾期次数不超过5次。

　　5、信用卡平均近半年使用额度不超过80%，非住房按揭贷款笔数不超过5笔，信贷余额不超过100万，未还清的小额不超过2家机构(尽量没有)。

　　一般单位在白名单后，利率范围固定在4.68% - 4.98%之间，只要出了额度，基本件均为20万，若客户有财产资质或更多辅助收入证明，线、加白的好处

　　②利率降低：利率降至4.7% - 7%(部分查询次数与负债比较多的客户可能会出现8%以上)。

　　③利息折扣：额度15万以上客户可申请利息折扣券6折、7折、8折(申请后系统匹配折扣不可控，每日5个名额可能需排队，申请成功后次日发送到客户后台)。

　　如需申请可以联系，可以关注留言，获取进件码，全国区域均可，其他热门产品陆续介绍，有问题可以相互交流。

　　②、签完合同，在信秒贷首页点击”我要提款“或”我的贷款“中针对该笔协议点击”提款“，进入提款

　　“网捷贷是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。”。

　　②所关联房产不处于房价下跌趋势、供大于求或我行个人住房贷款不良率较高的区域；

　　①借款人征信报告中，拥有2年（含）以上公积金缴存信息，且最近更新日期在6个月以内；

　　①借款人征信报告中，拥有2年（含）以上社会保险缴存信息，且最近更新日期在6个月以内；