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　　天和·尚海荟庭延续尚海系经典，外立面采用的是浅灰色的涂料及铝板幕墙进行点缀，凸显简洁大气的现代设计风格，缔造金汇镇形制经典的人居标杆。

　　社区规划有“两轴一环主题带”景观布局，将公园引入社区生活，构建无禁区的儿童友好型社区。

　　首创无界交互草坪文化，利用坡地差打造互动体验空间，融合宠物乐园、野餐区、冥想角等功能，重构人与自然的亲密对话

　　双入户精装大堂，凝练高阶归家仪式感；星空顶、铝合金吊顶、8CM晶磨石地坪（成本约为普通环氧地坪4倍）

　　智能灯感系统、车牌自动识别、分区感应照明，节能更智能；专享高端人工洗车及宠物清洁服务，首批业主更享150次免费洗车礼遇

　　绿城服务集团成立于1998年，业务覆盖全国31省203城，在管项目3356个，服务面积8.4亿平方米，多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣，天和·尚海荟庭是奉贤首个签约绿城物业项目，将以豪宅服务标准，镌刻塔尖生活的永恒价值。

　　上海又一重磅规划“黄金三水”落地，将闵行区浦江镇、紫竹高新区、奉贤区西渡镇、金汇镇四地联合发展。金汇不仅是黄金四象限之一，更是奉贤新城、临港自贸区新片区的一部分，强调“科创+生态”发展模式，承载南上海科创中心建设的重要使命，多重战略加码未来可期。

　　全球视野下的金汇，承载东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业三轴合一的梦想，正朝着南上海中心湾的目标跃进。

　　约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。

　　④BRT奉浦快线号线号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区

　　金汇板块本身就有约11万方龙湖金汇天街（项目直线米），奉贤新城范围内，还有龙湖奉贤天街、南桥百联中心、宝龙广场三大商业综合体。

　　项目自有约3.1万㎡活力Young+街区及轻奢星级酒店，打造家门口的“太古里”，由开发商自持所有、统一运营、统一管理，目前麦当劳、奥乐奇、manner、新荣记（荣庄）、深夜食堂等都在洽谈中

　　择址城央医疗资源高地，近揽城市优质医疗配套，与健康为伴，为品质人居加分。

　　①三甲医院：中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中），新华医院奉贤分院

　　约3795亩上海之鱼、约7170亩南桥中央生态公园（在建中）、约225亩达令港公园在侧，万亩中央公园的馈赠，每一天浸润浓郁的鲜氧之中。

　　让每一位业主与孩子，近距离接受国际文化的熏陶，于艺术作品中，捕获更多灵感，构筑人生中每一个重要的时刻。

　　①九棵树艺术中心：A级综合剧院，由法国何斐德公司设计，作为南上海生态环保且具有国际化视野的新地标

　　②海之花市民活动中心：南上海青少年校外教育综合体，涵盖文化、体育、教育、科技等一站式服务

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　　麟评居住大数据研究院数据显示，7月监测重点14城二手住宅成交111773套，环比下降1.83%，同比下降9.05%。

　　从累计情况看，今年前7月重点14城成交量为811142套，较去年同期上升10.8%，成交规模仅次于2021年成交水平。

　　报告认为，年内二手房成交呈现明显的“前高后低”的局面。一方面是由于一季度成交的提前释放，二季度购房潜力不足。另一方面，二季度政策无明显利好，房价继续下行，居民购房信心并未扭转。

　　麟评居住大数据研究院预计，下半年二手房的去化存在一定的压力，本次中央政治局会议未提房地产，对于城市更新相关政策细节的表态不及预期，如若无明显外部利好因素介入，二手房下半年市场或将面临量价齐跌的压力。

　　报告显示，7月份一线城市成交“领降”。除深圳成交量稳增之外，北京、上海、广州同环比均呈现下降态势。主要原因在于市场无利好加持因素，购房者入市节奏有所放缓。

　　二线城市中，仅苏州、南京和厦门7月成交环比下降，降幅分别为3.8%、2.6%和6.8%，降幅均小于一线城市。其余二线城市成交量较上月呈现上升局面。其中，东莞、佛山和郑州成交涨幅居前三，分别为19.8%、8.6%和7.8%。

　　从累计情况来看，前7月一线城市二手房成交量均高于去年同期。二线）同比下降。

　　挂牌量方面，7月14个重点城市二手住宅挂牌量约198.2万套，环比上升2.7%，同比下降17.19%。

　　报告指出，今年以来，一季度在售挂牌量环比上升，随后连续两个月下降，至5月在售挂牌量较去年同期下降2成，5月后在售挂牌量连续2月上升。同比方面，今年在售挂牌量不及去年同期。

　　另外值得注意的是，在二手房挂牌量上升的同时，去化周期同样连续2月提升。报告显示，7月重点城市的二手房去化周期为16.8个月，环比上升2.7%，同比下降17.2%。

　　虽然今年二手房成交量活跃度相较于去年有所提升，但市场信心仍位于低迷区间，并未出现改善迹象。

　　根据报告，7月重点50城市场信心指数为-0.85，环比微升0.01，同比微升0.02。市场信心指数与居民对房价的预期息息相关，从上述指标看，该指数仍处于低迷区间。

　　对此，麟评居住大数据研究院表示，当前房地产市场的问题不仅取决于供需关系，还受到居民收入能力和收入预期影响。当前经济环境背景下，居民对收入预期降低，二手房仍然处在以价换量中，房价持续下行，影响市场信心的改变，短期信心指数难以大幅度改善直至房价止跌迹象明显。